Sementara jutawan dan bintang Netflix How to Get Rich, Ramit Sethi, menyatakan, mengontrak atau menyewa rumah sama sekali bukanlah pemborosan atau "buang-buang uang".
BACA JUGA:5 Pinjol Resmi OJK Langsung Cair Hitungan Menit, Syarat Hanya KTP
BACA JUGA:Daftar Harga BBM di SPBU Pertamina Hari Ini 12 Agustus 2024, Pertamax Naik Jadi Rp13.700 Perliter
"Anda mengeluarkan uang untuk tempat tinggal. Anda membayar pemilik properti untuk merawat tempat tinggal tersebut, mendapat kenyamanan, serta memperoleh fleksibilitas untuk dapat meninggalkan properti tersebut di akhir masa sewa," kata Sethi, Minggu 11 Agustus 2024.
Saat melihat rumah sebagai investasi, penyewa biasanya mengabaikan ‘biaya tersembunyi’ dari memiliki properti di luar pembayaran kredit bulanan.
Hal ini mencakup biaya pajak properti, asuransi, utilitas, biaya keamanan komplek, dan perbaikan.
Pengontrak rumah juga tidak perlu membayar KPR yang disertai dengan bunga di awal yang seringkali tinggi selama beberapa tahun pertama pinjaman.
"Banyak orang mengatakan bahwa mereka tidak ingin membuang-buang uang untuk ngontrak. Saya justru tidak ingin membuang uang untuk bunga KPR," kata Sethi.
Menurut Sethi, membeli rumah bukan merupakan sebuah keharusan.
Justru dengan tidak memiliki rumah, kamu bisa membangun pundi-pundi kekayaan.
Sethi mengaku bahwa ia justru memperoleh kekayaan saat menyewa rumah.
Namun, bukan berarti membeli rumah bukanlah investasi yang baik.
Mengingat nilai rumah meningkat sebesar 85 persen sejak 2010.
"Kita telah terbiasa dengan apresiasi yang sangat tinggi di pasar real estat, terutama selama kenaikan harga rumah setelah 2020," kata Sethi.
Menurut Sethi, hal ini dapat menyebabkan orang berasumsi bahwa memiliki rumah adalah cara terbaik untuk membangun kekayaan, meskipun saham secara historis sebenarnya mengungguli harga rumah.
"Jika orang percaya bahwa kekurangan perumahan akan menyebabkan harga naik selama beberapa dekade, itu adalah ‘taruhan’ yang sangat masuk akal," ujar Sethi.